La location immobilière est soumise à des modalités tarifaires qui doivent être mentionnées dans le bail locatif.

Chaque agence immobilière fixe elle-même les frais d'agence. En général, lorsqu'il s'agit de location immobilière, c'est au locataire de s'en charger. Le montant correspond souvent à un mois de loyer. Dans tous les cas de figure, la somme finale ainsi que les modalités de paiement seront mentionnées lors de la première visite par respect au principe de la transparence. Si la compagnie doit également se charger de la gestion du bien immobilier loué, il perçoit en sus des frais de gestion. Ceux-ci peuvent être payés par mensualité, par trimestre ou par annuité. En revanche, si tel est le cas, c'est au propriétaire du logement de s'acquitter du montant préalablement fixé. Il existe un autre type de frais qui doit être versé à l'agence. Il s'agit de ceux qui sont liés à la rédaction du bail de location. Ceci est toutefois facultatif. Dans la plupart des cas, l'agence immobilière ne demande aucun paiement pour l'élaboration de cet acte, car ceci fait partie de sa mission.

En parlant justement du cas où l'agence immobilière rédige le contrat de location immobilière, elle doit respecter certaines consignes. L'agent immobilier qui se charge de la rédaction du bail doit indiquer plusieurs lignes. Le nom et l'adresse du propriétaire et du locataire, la durée du contrat, la date d'entrée en vigueur de celui-ci, l'adresse et la description du logement en sont les plus basiques. Outre ces informations, ce contrat doit énumérer les parties communes s'il en existe, parler du montant de la caution et de l'identité de la personne qui se porte garant s'il ne s'agit pas du locataire. Le montant du loyer doit aussi y figurer. Celui-ci est accompagné des modalités de revalorisation et de paiement. A noter que l'agence immobilière ne peut exiger la présentation de justificatifs, et ce, quelles que soient les raisons.